«Сигмаполюс» строит крупнейший многофункциональный комплекс в Бресте площадью 120 тысяч кв. метров
Группа компаний «Сигмаполюс», девелопер с 25-летним опытом и портфелем реализованных объектов в Минске (МФК «Титан», «Тивали», ТРЦ «Prizma», БЦ «ТолкПарк», ТЦ «Трюм»), ведёт строительство многофункционального комплекса на улице Московской в Бресте. Общая площадь объекта — 120 000 кв. м. Это самый крупный МФК в регионе.
Почему «Сигмаполюс» выбрал Брест для масштабного проекта
Перед выходом в регионы компания провела анализ экономических и демографических показателей областных центров Беларуси. Брест показал наиболее высокие значения по следующим параметрам:
— более 50% жителей города — трудоспособное население;
— 6 000 юридических лиц зарегистрировано в Бресте;
— Брестская область лидирует по числу организованных туристов — свыше 1,6 млн человек за 2025 год;
— Сформировалась устойчивая привычка жителей проводить семейные и дружеские встречи в общественных пространствах с качественной кухней.
Эти данные легли в основу концепции комплекса. В частности, доля объектов общественного питания увеличена до 9% от общей площади с возможностью дальнейшего расширения.
Архитектура и функциональное зонирование МФК на Московской
Проект разработан с учётом современных стандартов урбанистики и уважения к истории Бреста. Дизайнер «Сигмаполюс» Евгений Жук использовал отсылки к знаковому для города символу — «трилинке». В интерьерах сочетаются плавные линии и восьмигранники.
Активити-парк и фитнес-центр на крыше — уникальные предложения для Бреста
Активити-парк площадью 4 000 кв. м станет самым большим закрытым развлекательным центром в Бресте. Для сравнения: аналогичная зона в ТРЦ «Prizma» (Минск) занимает 3 000 кв. м.
В брестском парке будут представлены:
— батутная арена и скалодром;
— тюбинговая трасса и сухой бассейн;
— гигантские лабиринты и двухэтажная ниндзя-зона;
— веревочный городок;
— аттракцион «Скайрайдер» — полёт в страховке над всеми зонами;
— отдельная зона для родителей (ноу-хау «Сигмаполюс»).
Фитнес-центр на четвёртом уровне имеет выход на эксплуатируемую кровлю. Посетители смогут заниматься спортом под открытым небом. Рядом разместится SPA-зона с панорамным видом. Для резидентов офисов и апартаментов предусмотрена приватная SPA-зона.
Логистика и парковочное пространство
Паркинг на 1 300 машино-мест реализован по принципу «сухие ноги»: посетитель переходит из автомобиля непосредственно в лифтовой холл, откуда лифты ведут на все этажи комплекса. Предусмотрены отдельные места для туристических автобусов — с учётом высокого туристического потока в регион.
На входе в торговую галерею установят траволаторы — горизонтальные эскалаторы без ступенек, облегчающие перемещение.
Бизнес-апартаменты под управлением девелопера
На четырёх уровнях, расположенных над офисным центром, разместятся коммерческие апартаменты. Помещения можно приобрести в собственность, после чего «Сигмаполюс» будет управлять ими в формате апарт-отеля. Доступны следующие варианты использования:
— комфортное временное проживание (гостиничный номер);
— постоянное проживание;
— офисное помещение.
Услуги, предоставляемые девелопером: ресепшн 24/7, хаус-мастер, клининг (за дополнительную плату).
Ход строительства и сроки сдачи
Генеральный подрядчик — ООО «Скатрис Строй» (Минск), специализирующееся на монолитном строительстве. Работы ведутся вахтовым методом (15-дневные смены). На площадке трудятся представители всех регионов Беларуси.
Плановый срок открытия комплекса — через 2-3 года.
Конкурс на лучшее название
«Сигмаполюс» объявит конкурс на официальное название многофункционального комплекса. Предпочтение будет отдано вариантам на белорусском языке. Итоги конкурса и условия участия будут опубликованы дополнительно на сайте компании.
Группа компаний «Сигмаполюс», девелопер с 25-летним опытом и портфелем реализованных объектов в Минске (МФК «Титан», «Тивали», ТРЦ «Prizma», БЦ «ТолкПарк», ТЦ «Трюм»), ведёт строительство многофункционального комплекса на улице Московской в Бресте. Общая площадь объекта — 120 000 кв. м. Это самый крупный МФК в регионе.
Почему «Сигмаполюс» выбрал Брест для масштабного проекта
Перед выходом в регионы компания провела анализ экономических и демографических показателей областных центров Беларуси. Брест показал наиболее высокие значения по следующим параметрам:
— более 50% жителей города — трудоспособное население;
— 6 000 юридических лиц зарегистрировано в Бресте;
— Брестская область лидирует по числу организованных туристов — свыше 1,6 млн человек за 2025 год;
— Сформировалась устойчивая привычка жителей проводить семейные и дружеские встречи в общественных пространствах с качественной кухней.
Эти данные легли в основу концепции комплекса. В частности, доля объектов общественного питания увеличена до 9% от общей площади с возможностью дальнейшего расширения.
Архитектура и функциональное зонирование МФК на Московской
Проект разработан с учётом современных стандартов урбанистики и уважения к истории Бреста. Дизайнер «Сигмаполюс» Евгений Жук использовал отсылки к знаковому для города символу — «трилинке». В интерьерах сочетаются плавные линии и восьмигранники.
Активити-парк и фитнес-центр на крыше — уникальные предложения для Бреста
Активити-парк площадью 4 000 кв. м станет самым большим закрытым развлекательным центром в Бресте. Для сравнения: аналогичная зона в ТРЦ «Prizma» (Минск) занимает 3 000 кв. м.
В брестском парке будут представлены:
— батутная арена и скалодром;
— тюбинговая трасса и сухой бассейн;
— гигантские лабиринты и двухэтажная ниндзя-зона;
— веревочный городок;
— аттракцион «Скайрайдер» — полёт в страховке над всеми зонами;
— отдельная зона для родителей (ноу-хау «Сигмаполюс»).
Фитнес-центр на четвёртом уровне имеет выход на эксплуатируемую кровлю. Посетители смогут заниматься спортом под открытым небом. Рядом разместится SPA-зона с панорамным видом. Для резидентов офисов и апартаментов предусмотрена приватная SPA-зона.
Логистика и парковочное пространство
Паркинг на 1 300 машино-мест реализован по принципу «сухие ноги»: посетитель переходит из автомобиля непосредственно в лифтовой холл, откуда лифты ведут на все этажи комплекса. Предусмотрены отдельные места для туристических автобусов — с учётом высокого туристического потока в регион.
На входе в торговую галерею установят траволаторы — горизонтальные эскалаторы без ступенек, облегчающие перемещение.
Бизнес-апартаменты под управлением девелопера
На четырёх уровнях, расположенных над офисным центром, разместятся коммерческие апартаменты. Помещения можно приобрести в собственность, после чего «Сигмаполюс» будет управлять ими в формате апарт-отеля. Доступны следующие варианты использования:
— комфортное временное проживание (гостиничный номер);
— постоянное проживание;
— офисное помещение.
Услуги, предоставляемые девелопером: ресепшн 24/7, хаус-мастер, клининг (за дополнительную плату).
Ход строительства и сроки сдачи
Генеральный подрядчик — ООО «Скатрис Строй» (Минск), специализирующееся на монолитном строительстве. Работы ведутся вахтовым методом (15-дневные смены). На площадке трудятся представители всех регионов Беларуси.
Плановый срок открытия комплекса — через 2-3 года.
Конкурс на лучшее название
«Сигмаполюс» объявит конкурс на официальное название многофункционального комплекса. Предпочтение будет отдано вариантам на белорусском языке. Итоги конкурса и условия участия будут опубликованы дополнительно на сайте компании.